2 Traverse mathias, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse mathias, affiche un prix moyen de 12 524 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Traverse mathias, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 678 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse mathias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse mathias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse mathias dans son marché local
Prix du 2 Traverse mathias par rapport à la voie
Sur Traverse mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 12 259 €/m². Avec un prix moyen de 12 524 €/m², le 2 Traverse mathias se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse mathias par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse mathias se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 178.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
