4 Traverse ollivary, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse ollivary, affiche un prix moyen de 10 395 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Traverse ollivary, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8290KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1299 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1043 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 585 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 342 mètres
Ventes au 4 Traverse ollivary
Une vente a été recensée au 4 Traverse ollivary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse ollivary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse ollivary, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse ollivary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse ollivary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse ollivary dans son marché local
Prix du 4 Traverse ollivary par rapport à la voie
Sur Traverse ollivary, le prix moyen des maisons s'établit à 10 919 €/m². Avec un prix moyen de 10 395 €/m², le 4 Traverse ollivary se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse ollivary par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse ollivary se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 130.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
