5 Traverse olympe, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse olympe, affiche un prix moyen de 7 251 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse olympe, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8290DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 778 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 810 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 807 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse olympe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse olympe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse olympe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse olympe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse olympe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse olympe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse olympe dans son marché local
Prix du 5 Traverse olympe par rapport à la voie
Sur Traverse olympe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 241 €/m². Avec un prix moyen de 7 251 €/m², le 5 Traverse olympe se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse olympe par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse olympe se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 102.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse olympe à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse olympe est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
