18 a Traverse pey, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Traverse pey, affiche un prix moyen de 13 011 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 a Traverse pey, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8290ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 779 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Traverse pey
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Traverse pey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Traverse pey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Traverse pey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Traverse pey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Traverse pey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Traverse pey dans son marché local
Prix du 18 a Traverse pey par rapport à la voie
Sur Traverse pey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 691 €/m². Avec un prix moyen de 13 011 €/m², le 18 a Traverse pey se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Traverse pey par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Traverse pey se situe 51.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 189 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
