22 Traverse pey, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse pey, affiche un prix moyen de 9 375 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Traverse pey, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8290ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 827 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 357 mètres
Ventes au 22 Traverse pey
Les 2 ventes au 22 Traverse pey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse pey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse pey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse pey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse pey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse pey dans son marché local
Prix du 22 Traverse pey par rapport à la voie
Sur Traverse pey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 691 €/m². Avec un prix moyen de 9 375 €/m², le 22 Traverse pey se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse pey par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse pey se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 108.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
