3 Traverse pey, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse pey, affiche un prix moyen de 11 312 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Traverse pey, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8290ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 678 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse pey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse pey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse pey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse pey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse pey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse pey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse pey dans son marché local
Prix du 3 Traverse pey par rapport à la voie
Sur Traverse pey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 691 €/m². Avec un prix moyen de 11 312 €/m², le 3 Traverse pey se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse pey par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse pey se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 151.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
