4 Traverse selian, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse selian, affiche un prix moyen de 10 292 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Traverse selian, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8290ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 825 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse selian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse selian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse selian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse selian, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse selian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse selian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse selian dans son marché local
Prix du 4 Traverse selian par rapport à la voie
Sur Traverse selian, le prix moyen des maisons s'établit à 11 087 €/m². Avec un prix moyen de 10 292 €/m², le 4 Traverse selian se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse selian par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse selian se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 128.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
