8 Traverse selian, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse selian, affiche un prix moyen de 11 615 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Traverse selian, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8290ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 817 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 374 mètres
Ventes au 8 Traverse selian
Une vente a été recensée au 8 Traverse selian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse selian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse selian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse selian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse selian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse selian dans son marché local
Prix du 8 Traverse selian par rapport à la voie
Sur Traverse selian, le prix moyen des maisons s'établit à 11 084 €/m². Avec un prix moyen de 11 615 €/m², le 8 Traverse selian se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse selian par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse selian se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 157.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
