35 Traverse targuist, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse targuist, affiche un prix moyen de 7 833 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Traverse targuist, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1042 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 794 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 660 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse targuist
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse targuist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Traverse targuist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Traverse targuist, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Traverse targuist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Traverse targuist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse targuist dans son marché local
Prix du 35 Traverse targuist par rapport à la voie
Sur Traverse targuist, le prix moyen des maisons s'établit à 8 086 €/m². Avec un prix moyen de 7 833 €/m², le 35 Traverse targuist se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse targuist par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse targuist se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 73.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
