12 Vallon de la baudille, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Vallon de la baudille, affiche un prix moyen de 7 135 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°14 et de 0.73 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1097 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 672 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Vallon de la baudille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Vallon de la baudille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Vallon de la baudille dans son marché local
Prix du 12 Vallon de la baudille par rapport à la voie
Sur Vallon de la baudille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 245 €/m². Avec un prix moyen de 7 135 €/m², le 12 Vallon de la baudille se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Vallon de la baudille par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Vallon de la baudille se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 99.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
