14 Vallon de la baudille, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Vallon de la baudille, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°17 et de 7.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 14 Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1087 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 667 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 290 mètres
Ventes au 14 Vallon de la baudille
Les 3 ventes au 14 Vallon de la baudille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Vallon de la baudille dans son marché local
Prix du 14 Vallon de la baudille par rapport à la voie
Sur Vallon de la baudille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 14 Vallon de la baudille se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Vallon de la baudille par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Vallon de la baudille se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 84.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
