29 Vallon de la baudille, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Vallon de la baudille, affiche un prix moyen de 10 216 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 29 Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1209 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1026 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 667 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 195 mètres
Ventes au 29 Vallon de la baudille
Une vente a été recensée au 29 Vallon de la baudille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Vallon de la baudille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Vallon de la baudille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Vallon de la baudille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Vallon de la baudille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Vallon de la baudille dans son marché local
Prix du 29 Vallon de la baudille par rapport à la voie
Sur Vallon de la baudille, le prix moyen des maisons s'établit à 10 852 €/m². Avec un prix moyen de 10 216 €/m², le 29 Vallon de la baudille se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Vallon de la baudille par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Vallon de la baudille se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 126.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
