18 Allée de l'espigaou, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l'espigaou, affiche un prix moyen de 9 593 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Allée de l'espigaou, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marseilleveyre.
3 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1123 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 325 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 650 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 325 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 665 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 369 mètres
Ventes au 18 Allée de l'espigaou
Les 33 ventes au 18 Allée de l'espigaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'espigaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'espigaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'espigaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'espigaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l'espigaou dans son marché local
Prix du 18 Allée de l'espigaou par rapport à la voie
Sur Allée de l'espigaou, le prix moyen des maisons s'établit à 9 593 €/m². Avec un prix moyen de 9 593 €/m², le 18 Allée de l'espigaou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l'espigaou par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'espigaou se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 113.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
