8 Allée de l'espigaou, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'espigaou, affiche un prix moyen de 9 433 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée de l'espigaou, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marseilleveyre.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1122 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 269 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 589 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 257 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 612 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'espigaou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'espigaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'espigaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'espigaou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'espigaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'espigaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'espigaou dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'espigaou par rapport à la voie
Sur Allée de l'espigaou, le prix moyen des maisons s'établit à 9 593 €/m². Avec un prix moyen de 9 433 €/m², le 8 Allée de l'espigaou se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'espigaou par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'espigaou se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 110 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
