51 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue andre zenatti, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°70 et de 9.66 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 51 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 57 parkings - 979 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 382 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1154 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1414 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 382 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 90 mètres
Ventes au 51 Avenue andre zenatti
Les 12 ventes au 51 Avenue andre zenatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue andre zenatti dans son marché local
Prix du 51 Avenue andre zenatti par rapport à la voie
Sur Avenue andre zenatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 51 Avenue andre zenatti se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue andre zenatti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue andre zenatti se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 32.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
