74 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue andre zenatti, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°72 et de 3.8 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zénatti-Floralia.
1 niveau - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8450HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 327 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1176 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1443 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 327 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue andre zenatti
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue andre zenatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue andre zenatti dans son marché local
Prix du 74 Avenue andre zenatti par rapport à la voie
Sur Avenue andre zenatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 74 Avenue andre zenatti se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue andre zenatti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue andre zenatti se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 26.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
