9 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue andre zenatti, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°7 et de 0.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 9 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 44 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 838 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1005 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 595 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue andre zenatti
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue andre zenatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue andre zenatti dans son marché local
Prix du 9 Avenue andre zenatti par rapport à la voie
Sur Avenue andre zenatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 9 Avenue andre zenatti se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue andre zenatti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue andre zenatti se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 20.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
