2 Avenue beau pin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue beau pin, affiche un prix moyen de 8 788 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue beau pin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marseilleveyre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1063 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 418 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 640 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 105 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 604 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue beau pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue beau pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue beau pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue beau pin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue beau pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue beau pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue beau pin dans son marché local
Prix du 2 Avenue beau pin par rapport à la voie
Sur Avenue beau pin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 396 €/m². Avec un prix moyen de 8 788 €/m², le 2 Avenue beau pin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue beau pin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue beau pin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 95.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
