171 Avenue clot bey, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue clot bey, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°169 et de 8.72 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 37 locaux.
À propos du 171 Avenue clot bey, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Hambourg Sablier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 35 logements - 37 locaux - 3 parkings - 748 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8360C, - Parcelle n°0095 - Feuille 8360CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1352 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 744 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 272 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 414 mètres
Ventes au 171 Avenue clot bey
Les 9 ventes au 171 Avenue clot bey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue clot bey dans son marché local
Prix du 171 Avenue clot bey par rapport à la voie
Sur Avenue clot bey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 171 Avenue clot bey se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue clot bey par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue clot bey se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 45.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
