23 Avenue clot bey, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue clot bey, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°33 et de n°19.Cette maison est une construction,
À propos du 23 Avenue clot bey, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8440NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 64 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 43 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue clot bey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue clot bey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue clot bey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue clot bey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue clot bey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue clot bey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue clot bey dans son marché local
Prix du 23 Avenue clot bey par rapport à la voie
Sur Avenue clot bey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 23 Avenue clot bey se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue clot bey par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue clot bey se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 74.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
