3 Avenue croze magnan, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue croze magnan, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°6 et de 7.65 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue croze magnan, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8390ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 473 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue croze magnan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue croze magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue croze magnan dans son marché local
Prix du 3 Avenue croze magnan par rapport à la voie
Sur Avenue croze magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 3 Avenue croze magnan se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue croze magnan par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue croze magnan se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
