3 Avenue d'odessa, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'odessa, affiche un prix moyen de 6 775 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Avenue d'odessa, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 841 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 632 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 841 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 249 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 276 mètres
Ventes au 3 Avenue d'odessa
Les 4 ventes au 3 Avenue d'odessa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'odessa dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'odessa par rapport à la voie
Sur Avenue d'odessa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 775 €/m², le 3 Avenue d'odessa se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'odessa par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'odessa se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 88.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
