3 Avenue de l'esterel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'esterel, affiche un prix moyen de 10 486 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 et du 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Avenue de l'esterel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8400ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 846 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 889 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 600 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'esterel
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l'esterel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'esterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'esterel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'esterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'esterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'esterel dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'esterel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'esterel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 528 €/m². Avec un prix moyen de 10 486 €/m², le 3 Avenue de l'esterel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'esterel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'esterel se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 132.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
