4 Avenue de l'esterel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'esterel, affiche un prix moyen de 11 107 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Avenue de l'esterel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8400ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 841 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 895 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'esterel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'esterel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'esterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'esterel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'esterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'esterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'esterel dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'esterel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'esterel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 538 €/m². Avec un prix moyen de 11 107 €/m², le 4 Avenue de l'esterel se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'esterel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'esterel se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 146.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
