13 Avenue de la cadenelle, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la cadenelle, affiche un prix moyen de 10 769 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue de la cadenelle, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8430MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 303 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 152 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 187 mètres
Ventes au 13 Avenue de la cadenelle
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la cadenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la cadenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la cadenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la cadenelle dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la cadenelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la cadenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 746 €/m². Avec un prix moyen de 10 769 €/m², le 13 Avenue de la cadenelle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la cadenelle par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la cadenelle se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 139.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
