12 Avenue de la planche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la planche, affiche un prix moyen de 9 276 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue de la planche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Milan-Gabès.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 554 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 371 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la planche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la planche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la planche dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la planche par rapport à la voie
Sur Avenue de la planche, le prix moyen des maisons s'établit à 9 143 €/m². Avec un prix moyen de 9 276 €/m², le 12 Avenue de la planche se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la planche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la planche se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 106.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
