Boulevard joseph vernet, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard joseph vernet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard joseph vernet dans son marché local
Prix Boulevard joseph vernet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 901 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard joseph vernet se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 73.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard joseph vernet à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard joseph vernet est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard joseph vernet
Les ventes enregistrées Boulevard joseph vernet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard joseph vernet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2319 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 783 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2872 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 436 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard joseph vernet
Adresses Boulevard joseph vernet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard joseph vernet, classées par tranches de numéros.
