2 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8430KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 273 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de mazargues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de mazargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 2 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Avenue de mazargues se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de mazargues se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 5.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
