4 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°2 et de 2.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 4 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8430KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 277 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 225 mètres
Ventes au 4 Avenue de mazargues
Les 2 ventes au 4 Avenue de mazargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 4 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 4 Avenue de mazargues se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de mazargues se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 7.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
