246 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°252 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°265.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 246 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 8440PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 481 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 485 mètres
- - Ecole maternelle Le Corbusier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue de mazargues
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue de mazargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 246 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 246 Avenue de mazargues se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue de mazargues se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 24.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
