252 Avenue de mazargues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°254 et de 5.54 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 252 Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8440PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 481 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 473 mètres
- - Ecole maternelle Le Corbusier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 32 mètres
Ventes au 252 Avenue de mazargues
Les 2 ventes au 252 Avenue de mazargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 252 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 252 Avenue de mazargues se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Avenue de mazargues se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 17.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
