103 Avenue de montredon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue de montredon, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 103 Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 780 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 522 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 780 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 300 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 305 mètres
Ventes au 103 Avenue de montredon
Une vente a été recensée au 103 Avenue de montredon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue de montredon dans son marché local
Prix du 103 Avenue de montredon par rapport à la voie
Sur Avenue de montredon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 103 Avenue de montredon se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue de montredon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue de montredon se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 31.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
