Traverse prat, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse prat, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse prat dans son marché local
Prix Traverse prat par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse prat se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 36.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse prat à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse prat est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse prat
Les ventes enregistrées Traverse prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse prat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1800 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 767 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 567 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 767 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 178 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse prat
Adresses Traverse prat
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse prat, classées par tranches de numéros.
