152 Avenue de montredon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue de montredon, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 152 Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Verrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8380OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 989 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 667 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 989 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Avenue de montredon
Aucune vente n'a été recensée au 152 Avenue de montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue de montredon dans son marché local
Prix du 152 Avenue de montredon par rapport à la voie
Sur Avenue de montredon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 152 Avenue de montredon se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue de montredon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue de montredon se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 23.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
