63 Avenue de montredon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de montredon, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°65 mais supérieur de 13.75 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 63 Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 1674 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 776 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 590 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 776 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 168 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue de montredon
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de montredon dans son marché local
Prix du 63 Avenue de montredon par rapport à la voie
Sur Avenue de montredon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 63 Avenue de montredon se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de montredon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de montredon se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 62.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
