7 Avenue de montredon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de montredon, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 315 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Verrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 315 logements - 2 locaux - 5133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8380OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 803 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 738 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 735 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 264 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de montredon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de montredon dans son marché local
Prix du 7 Avenue de montredon par rapport à la voie
Sur Avenue de montredon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 7 Avenue de montredon se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de montredon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de montredon se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 35.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
