9 Avenue de tourville, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de tourville, affiche un prix moyen de 10 188 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue de tourville, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8440PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 437 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 205 mètres
Ventes au 9 Avenue de tourville
Les 3 ventes au 9 Avenue de tourville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de tourville, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de tourville dans son marché local
Prix du 9 Avenue de tourville par rapport à la voie
Sur Avenue de tourville, le prix moyen des maisons s'établit à 9 751 €/m². Avec un prix moyen de 10 188 €/m², le 9 Avenue de tourville se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de tourville par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de tourville se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 126.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
