39 Avenue des colonnes, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des colonnes, affiche un prix moyen de 7 138 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°37 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 39 Avenue des colonnes, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8440PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 351 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 175 mètres
Ventes au 39 Avenue des colonnes
Les 2 ventes au 39 Avenue des colonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des colonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des colonnes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des colonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des colonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des colonnes dans son marché local
Prix du 39 Avenue des colonnes par rapport à la voie
Sur Avenue des colonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 138 €/m², le 39 Avenue des colonnes se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des colonnes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des colonnes se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 58.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
