Avenue nicolas, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue nicolas, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 599 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Avenue nicolas dans son marché local
Prix Avenue nicolas par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue nicolas se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 28.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue nicolas
Cadre de vie et proximité Avenue nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2011 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 338 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3062 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 329 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue nicolas
Adresses Avenue nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue nicolas, classées par tranches de numéros.
Biens en vente à proximité du Avenue nicolas
Les biens actuellement en vente autour du Avenue nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
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