10 Avenue des goumiers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des goumiers, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 10 Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 9 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1010 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 789 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 518 mètres
Ventes au 10 Avenue des goumiers
Les 4 ventes au 10 Avenue des goumiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des goumiers dans son marché local
Prix du 10 Avenue des goumiers par rapport à la voie
Sur Avenue des goumiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 10 Avenue des goumiers se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des goumiers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des goumiers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 33.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
