Impasse des neiges, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des neiges, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des neiges dans son marché local
Prix Impasse des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des neiges se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 54.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des neiges à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse des neiges est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des neiges
Les ventes enregistrées Impasse des neiges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des neiges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1112 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1046 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1147 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 710 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des neiges
Adresses Impasse des neiges
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des neiges, classées par tranches de numéros.
