103 Avenue des goumiers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue des goumiers, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 25.51 % à celui du n°104 mais inférieur de 14.41 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 103 Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 931 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 969 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 583 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 102 mètres
Ventes au 103 Avenue des goumiers
Les 2 ventes au 103 Avenue des goumiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue des goumiers dans son marché local
Prix du 103 Avenue des goumiers par rapport à la voie
Sur Avenue des goumiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 103 Avenue des goumiers se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue des goumiers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue des goumiers se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 28.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
