107 Avenue des goumiers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue des goumiers, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°106 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 107 Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 905 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 993 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 599 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Avenue des goumiers
Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue des goumiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue des goumiers dans son marché local
Prix du 107 Avenue des goumiers par rapport à la voie
Sur Avenue des goumiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 107 Avenue des goumiers se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue des goumiers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue des goumiers se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 11.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
