2 Avenue des goumiers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des goumiers, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8450A, - Parcelle n°0116 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1025 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 810 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des goumiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des goumiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des goumiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des goumiers par rapport à la voie
Sur Avenue des goumiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 2 Avenue des goumiers se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des goumiers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des goumiers se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 30.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
