20 Avenue des goumiers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des goumiers, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°22 et de 5.99 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 20 Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 985 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 751 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 479 mètres
Ventes au 20 Avenue des goumiers
Une vente a été recensée au 20 Avenue des goumiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des goumiers dans son marché local
Prix du 20 Avenue des goumiers par rapport à la voie
Sur Avenue des goumiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 20 Avenue des goumiers se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des goumiers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des goumiers se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 41.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
