33 Avenue des goumiers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des goumiers, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 33 Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 910 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 970 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 647 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 399 mètres
Ventes au 33 Avenue des goumiers
Une vente a été recensée au 33 Avenue des goumiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des goumiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des goumiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des goumiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des goumiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des goumiers dans son marché local
Prix du 33 Avenue des goumiers par rapport à la voie
Sur Avenue des goumiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 33 Avenue des goumiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des goumiers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des goumiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
