2 Avenue du chalet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du chalet, affiche un prix moyen de 10 763 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du chalet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadenelle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8390MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 331 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 585 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du chalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du chalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du chalet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du chalet par rapport à la voie
Sur Avenue du chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 074 €/m². Avec un prix moyen de 10 763 €/m², le 2 Avenue du chalet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du chalet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du chalet se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 139.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
