8 b Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue du lapin blanc, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 40.15 % à celui du n°9 et de 27.87 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 8 b Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 515 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 632 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1090 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1307 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 632 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 208 mètres
Ventes au 8 b Avenue du lapin blanc
Les 7 ventes au 8 b Avenue du lapin blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue du lapin blanc dans son marché local
Prix du 8 b Avenue du lapin blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du lapin blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 8 b Avenue du lapin blanc se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue du lapin blanc par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Avenue du lapin blanc se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 48.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
