Avenue elsa triolet, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue elsa triolet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 634 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue elsa triolet dans son marché local
Prix Avenue elsa triolet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue elsa triolet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue elsa triolet à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue elsa triolet est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue elsa triolet
Les ventes enregistrées Avenue elsa triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue elsa triolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 361 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1198 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1628 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 361 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine Zénatti à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine Zénatti à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue elsa triolet
Adresses Avenue elsa triolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue elsa triolet, classées par tranches de numéros.
