Avenue jean malrieu, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue jean malrieu, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 077 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue jean malrieu dans son marché local
Prix Avenue jean malrieu par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue jean malrieu se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 14.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue jean malrieu à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue jean malrieu est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue jean malrieu
Les ventes enregistrées Avenue jean malrieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue jean malrieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 309 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1284 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1568 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 309 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine Zénatti à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine Zénatti à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue jean malrieu
Adresses Avenue jean malrieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue jean malrieu, classées par tranches de numéros.
